大溪 透天
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中壢平鎮房仲欣潔 大溪低總價透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：32.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
仁和路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.59 坪
- 其他面積：18 坪
- 土地面積：20.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦
此物件適合預算有限但對空間需求高的購屋者，或是打算購入後自行裝修的族群。
主要理由如下：
- 性價比明確：在 1,180 萬預算下，能取得 3 樓透天且附車位的 5 房格局，在整體市場中具備相當高的空間性價比。
- 注意屋況與貸款：由於屋齡已達 45 年，銀行核貸可能較嚴謹，購屋前務必確認貸款資格，並建議聘請專業技師進行屋況檢查以評估翻新成本。
- 適合長期持有：若以自住長期居住為主，且願意投入時間整理老屋，此房產能提供舒適的居住空間；若是短線投資或追求高流動性，則需謹慎考量老屋的保值性風險。
問與答
中壢平鎮房仲欣潔
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暱稱：鍾欣潔
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房仲電話：0938-008703
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經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (106)登字第323697號
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